徹底レポートそのうち

三菱地所レジデンス (東京都練馬区)

  • 総戸数142戸の規模・9400㎡以上の広い敷地に建つ、3階建ての低層マンション
  • 西武新宿線の急行停車駅「上石神井」駅まで徒歩11分。JR山手線「高田馬場」までは乗車13分
  • 24時間スーパーや商店街などが揃う「上石神井」。駅周辺は買い物便利

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

『上石神井』駅から現地までの道のりを歩いてみました!


みなさん、はじめまして。
住宅ライターの福岡由美です。

今日から、練馬区上石神井4丁目に建設中の新築分譲マンション
【ザ・パークハウス 上石神井レジデンス】のレポートがスタートします!

買い物、公園、グルメ、子育てなどの住環境や、
設計のポイント、設備や仕様、最新の物件トピックスなどを
随時当サイトでご紹介していきます。ぜひお付き合いくださいね!

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▲初回レポートの今回は【ザ・パークハウス 上石神井レジデンス】の最寄り駅である
西武新宿線『上石神井』駅から現地までの道のりを実際に歩いてレポートします!


実際に歩いてみると、現地までは10分ちょっとで到着!


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▲こちらが西武新宿線『上石神井』駅。
駅には北口と南口があり、それぞれ賑やかな駅前商店街が続いています。
今回は“南口から出発するルートを歩くと、現地まで何分かかるか?”を
ストップウォッチで計測してみました。

※西武新宿線『上石神井』駅南口・・・・・・現地から徒歩11分(約850m)/2014年3月撮影。
※正確な所要時間を表示するため、途中写真撮影時はストップウォッチを一時停止して計測。

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▲南口ロータリーを出発して進んでいくと、
まずは『三菱東京UFJ銀行上石神井支店』が左手に見えてきます。
銀行の向かいには八百屋さんがあり、その先には衣料や雑貨のお店が・・・
昔ながらの懐かしさの残る、親しみやすい商店街の風景が続きます。

※『上石神井』駅周辺の風景・・・・・・約800m/2014年3月撮影。

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▲商店街を通り抜ける途中には、コンビニエンスストアや郵便局も!
商店街内の車の交通量は多くないので、歩行中も安心感が感じられます。
下校中の小学生たちもお友達同士横並びでおしゃべりを楽しんでいました。

※『上石神井』駅周辺の風景・・・・・・約700m/2014年3月撮影。

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▲『上石神井駅西』の交差点を通りすぎてふたつめの角を右折。ここで踏切を渡ります。
踏切といっても、遮断機が下りている時間は比較的少なく短め。
スムーズに渡ることができるので、踏切待ちのわずらわしさは感じません。

※現地周辺の風景・・・・・・約500m/2014年3月撮影。

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▲踏切を渡った先には『上石神井小学校』と『上石神井中学校』
そして、『東京グリーンテニスクラブ』があり、
のんびりとした緑豊かな風景と落ち着いた街並みの住宅街が広がります。

※現地周辺の風景・・・・・・約300m/2014年3月撮影。

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▲右手に見えるこんもりとした森は、
見事な孟宗竹の林が広がる『上石神井憩いの森』です。
緑の木々から発せられる心地良いマイナスイオンを感じながら、
この森を目印にして左折すると・・・・・・

※上石神井憩いの森・・・・・・約100m/2014年3月撮影。

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▲マンション建設中の大きなクレーンが見えてきました。
現地の前に立ってみると、びっくりするほど広大な敷地!
ここが【ザ・パークハウス 上石神井レジデンス】現地です。
ちなみに『上石神井』駅南口から現地までの所要時間は10分3秒!
物件概要の中では駅から徒歩11分の表示となっていますが、
実際に大人の足で歩いてみると10分ちょっとで到着します。

※ただし、歩行速度、信号や踏切の状況、天候によっても所要時間は異なるため、
あくまでも体験レポート上のリサーチ結果としてお考えください。
※物件概要内の徒歩分数は80m=1分として換算して表示しています。

●人の目のある安心感を感じながら、お買い物をかねて賑やかな商店街を通り抜けるルート
●坂道のないほぼフラットな歩きやすい道のり
●穏やかな空気が漂うのんびりとした住宅街

『上石神井』駅から現地までを実際に歩いてみて、
上記の3点が魅力的なポイントだなぁと感じました!

さて、次回は最寄り駅である西武新宿線『上石神井』駅の歴史と魅力、
急行停車駅の利便性についてレポートします。お楽しみに。

【01-2014.03】


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