徹底レポートそのうち

三井不動産レジデンシャル (東京都杉並区)

  • 新宿駅約4km圏の都心を身近に愉しむロケーション
  • 東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅徒歩7分
  • 「方南町」駅改良計画により、池袋まで直通運転実施予定(2016年度完了予定)

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

最寄りの『釜寺』停から『渋谷』駅まで、バスで乗り換えなしの直通アクセス!

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▲『パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス』の最寄駅は
東京メトロ丸ノ内線の『方南町』駅(徒歩7分・約560m)ですが、
バス便を使う場合は徒歩2分(約150m)の場所にある『釜寺』停が利用できます。
(方南町方面行きの『釜寺』停は徒歩1分/約80m)。
この『釜寺』停からは『阿佐ヶ谷駅前行き』『新宿駅西口行き』『新代田駅前行き』と
様々な路線があるのですが、今回は『渋66』の都営バスに乗って
『渋谷』駅(約6.3km)へと向かうことにしました。

※バス路線についての詳細は物件ホームページのバス路線図をご覧ください。

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天然石カウンター、ユーティリティシンクなど、充実のキッチン標準設備に注目!

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▲現在、レジデンシャルサロンで公開中の2つのモデルルーム。
中でも、来場者の皆さんの間で“標準装備が充実している”と好評を集めているのが『キッチン設備』です。
そこで今回は【60D】タイプのキッチンを参考にしながら、その設備をチェックしてみましょう。

※以下室内写真はすべて60Dタイプモデルルーム/一部オプション仕様含む(有料・申込期限有り)・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。

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空間の広さと眺望の開放感を実感できる【75C】タイプモデルルーム!

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▲さて、前回は“家族の成長に合わせて変化する間取り”、
【60D】タイプのメニュープランについてご紹介しましたが、
今回はもうひとつのモデルルーム【75C】タイプ
(専有面積74.83㎡、バルコニー面積10.00㎡・3LDK+WIC)についてその住空間をご紹介します!

※以下室内写真はすべて75Cタイプモデルルーム/一部オプション仕様含む(有料・申込期限有り)・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。
※WIC=ウォークインクローゼットの略、間取図内のJ=畳数(約表記となります)

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家族の成長に合わせて部屋数が変わる間取り、60Dタイプで暮らしの変化を検証!

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▲先週6月28日(土)にグランドオープンしたモデルルーム、
みなさんはもうご覧になりましたか?
今回は、現在公開中の2タイプのモデルルームのひとつ、
専有面積59.09㎡(バルコニー面積8.40㎡)、
2LDK+SIC+DENの『60D』タイプの室内空間とその暮らし方の特徴についてご紹介します!

※60Dタイプモデルルーム/一部オプション仕様が含まれます(有料・申込期限有り)・・・・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。
※SIC=シューズインクローゼット、DEN=書斎、J=畳数(約表記となります)の略。

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2014年6月28日、モデルルームがグランドオープンしました!

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▲先週の土曜日・6月28日に、
レジデンシャルサロン内のモデルルームがグランドオープンしました!
見学できるモデルルームは2タイプ。
専有面積59.09㎡(バルコニー面積8.40㎡)・2LDK+SIC+DENの『60D』タイプと、
専有面積74.83㎡(バルコニー面積10.00㎡)・3LDK+WICの『75C』タイプのふたつです。
“まだ見学していない!”という読者の皆様のために、
今回から数回に渡ってモデルルームレポートをお届けします!

※以下すべてレジデンシャルサロンとモデルルーム・・・・・・2014年6月撮影。
※SIC=シューズインクローゼット、DEN=書斎、WIC=ウォークインクローゼットの略。

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周辺利便施設レポート【4】一日居ても飽きない?!島忠ホームズ中野本店

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▲【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】周辺の生活利便施設レポート。
4回目の今回は“シマホ”でおなじみのホームセンター『島忠ホームズ中野本店』。
“本店”という店名がついていますが、お店の方によると
「実は、ここが島忠の本店というわけではないんですよ!」とのこと。
(中野区にはもうひとつ中野店があるため、その店舗と差別化を図るためなのだそうです)
今回は特別に許可を得て、中野本店の店内の様子を撮影させていただきました!

※以下すべて【島忠ホームズ中野本店】営業時間は朝10:00~夜20:00・・・現地より徒歩11分(約880m)/2014年6月撮影。

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周辺利便施設レポート【3】神田川沿いウォーキングをかねたお買い物スポット

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▲【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】周辺の生活利便施設レポート。
3回目の今回は、マンションから徒歩3分ほどの場所を流れる『神田川』に沿って
ウォーキングをかねたお買い物スポットをご紹介します!

※神田川周辺の風景・・・・・・現地より徒歩3分(約180m)/2014年6月撮影。
※右のマップをクリックすると拡大画像を確認できます。

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周辺利便施設レポート【2】マンションから『代田橋』駅周辺のお買い物スポット

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▲【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】周辺の生活利便施設レポート。
2回目の今回はマンション現地周辺から、もうひとつの利用駅となる
京王電鉄京王線『代田橋』駅(徒歩13分・約1040m)周辺にかけてのお買い物スポットをご紹介します!

※建設中の現地の様子・・・・・・2014年6月撮影/右のマップをクリックすると拡大画像を確認できます。

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周辺利便施設レポート【1】『方南町』駅周辺のお買い物スポット

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▲さて、今回から4回に渡ってご紹介するのは
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】周辺の生活利便施設について。
最寄りの東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅周辺には様々な施設がありますが、
中でも“買い物のしやすさ”という点では、とても充実した環境にあります。
そこで、1回目のレポートは『方南町』駅周辺のお買い物スポットについて。
仕事帰りやお出かけ帰りに気軽に立ち寄れそうな買い物利便施設、
①~⑥の『コンビニエンスストア』『スーパー』『ドラッグストア』を巡ってみました。

※左:東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅1番出口・・・・・・現地より徒歩7分(約560m)/2014年3月撮影。
※マップをクリックすると拡大画像を確認できます。

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方南町の朝ごはん【2】毎朝食べたいスーパースーパー自然やの『日本一究極の朝ごはん』!

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▲こちらは、平日朝の東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅周辺の風景。
学校へと向かうお子様たち、会社へ出勤する大人たち・・・
様々な世代のひとたちが、忙しい朝の時間を過ごしています。
そんな『方南町』で、いま話題を呼んでいるのが、
『方南町』駅近くにある『スーパースーパー自然や』の『日本一究極の朝ごはん』!
今回は、噂のヘルシー朝ごはんをレポートします。

※上2点:『方南町』駅周辺の街並み・・・・・・現地より徒歩7分(約560m)/2014年6月撮影。
※以下すべて『スーパースーパー自然や』・・・・・・現地より徒歩現地より徒歩4分(約320m)/2014年6月撮影。
※スーパースーパー自然や(東京都杉並区方南2-4-30)
営業時間は6:00~22:00(月曜定休)/日本一究極の朝ごはんは平日6:00~10:00まで(土日は11:00まで)。
ただし営業内容が変更となる場合があるため最新情報はホームページでご確認を。

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