徹底レポートそのうち

三井不動産レジデンシャル (東京都杉並区)

  • 新宿駅約4km圏の都心を身近に愉しむロケーション
  • 東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅徒歩7分
  • 「方南町」駅改良計画により、池袋まで直通運転実施予定(2016年度完了予定)

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

現場所長インタビュー【2】設計面での特徴と作業の工夫について

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▲写真は【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の
建設現場の責任者である東急建設株式会社の田川啓介所長。
インタビュー2回目の今回は『設計の特徴』についてお話をうかがいます。

※以下すべて【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】現地にて撮影・・・・・・2014年9月撮影。

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現場所長インタビュー【1】現在の工事進捗状況は?!

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▲『マンションを作っているのはどんな人たちなんだろう?』。
マンション購入を検討する皆さんにとって、
『販売』の担当者とはモデルルーム等で接する機会が頻繁にありますが、
『建設』の担当者と接する機会はなかなかありませんよね?
そこで今回から数回に渡って【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の建設現場の責任者である
東急建設株式会社の田川啓介所長(上の写真)に
建設担当者ならではの現場エピソードについてお話をうかがいます!

※以下すべて【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】現地にて撮影・・・・・・2014年9月撮影。

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ご近所で発見したこだわりのコーヒーショップ【Blue leaf coffee~ブルーリーフコーヒー~】

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▲上(左)は、以前にも当レポート内でご紹介した
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】から最寄りの『釜寺』バス停(約150m/徒歩2分)です。
筆者自身も、よく取材帰りに『渋谷』駅(約6.3km)へ向かいたい場合に利用するのですが、
そのバス待ちの時間に、素敵なコーヒーショップ、
『ブルーリーフコーヒー』を発見したのでお邪魔してみました!
場所は、少々わかりにくいのですが『釜寺』バス停の後ろに建つ白いビルの1階。
通り沿いには入口がなく、入店するにはぐるりと建物東側へ回らなくてはならないので
地元の方たちの間で“知るひとぞ知るコーヒーショップ”として話題を呼んでいます。

※以下すべて『ブルーリーフコーヒー』の様子・・・・・・現地より約160m/2014年9月撮影。
■ブルーリーフコーヒー/東京都杉並区方南1-53-2 営業時間10:00~22:00(不定休)

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親子で楽しく交通安全を学ぶ!杉並児童交通公園

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▲先月のレポートでは、【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】から、
『新宿』(約4.3km)と『下北沢』(約2.2km)までの、
自転車アクセスの快適さについてご紹介しましたが、
今回ご紹介するのは、親子で交通安全について楽しく学ぶことができる『杉並児童交通公園』。
誰もが無料で利用できるこちらの公園では、
お子様の初めての自転車体験や、補助輪を取る訓練など、
『街なかでの自転車デビュー』に向けて様々な練習ができるようになっています。

※以下すべて『杉並児童交通公園』の様子・・・・・・現地より約3.0km/2014年9月撮影。
■杉並児童交通公園/杉並区成田西1丁目22番13号※開園時間は8:30~17:00(遊具貸し出しは9:00~16:30)。

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方南銀座商店街の夏をしめくくる『杉並方南歌謡祭』&『みんなで踊ろうエイサー』が開催されました!

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▲お子様たちの夏休みもそろそろ終わり、月曜日からはいよいよ2学期のスタートですね!
『方南町』駅前に広がる『方南銀座商店街』(約480m)では、
夏をしめくくる盛大な恒例行事として、毎年8月の第4土曜日に、
『杉並方南歌謡祭』&『みんなで踊ろうエイサー』が開催されます。
今年はなんと16回目!今回のレポートでは、
2014年8月23日に開催されたベント会場内の賑やかな様子をご紹介します!

※以下すべて『杉並方南歌謡祭』&『みんなで踊ろうエイサー』の会場内の様子・・・・・・現地より約480m/2014年8月撮影。
※第16回『杉並方南歌謡祭』&『みんなで踊ろうエイサー』は、2014年8月23日(土)で終了しました。

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自転車でお出かけ【2】新宿まで、約26分の自転車通勤を試してみては?!

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▲前回に引き続き、“自転車でお出かけ”レポート2回目の今回は
商業・文化・ビジネスの街『新宿』までサイクリングに出発です!
『新宿』駅西口までは、約4.3kmの距離。
自転車でアクセスするといったい何分ぐらいかかるのでしょうか?
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の前からストップウォッチで計測してみました。

※【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】現地の様子・・・・・・2014年8月撮影。

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自転車でお出かけ【1】下北沢へ約14分のサイクリング!

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▲毎日厳しい残暑が続いていますが、
お盆が過ぎてから、朝晩の風がほんのり涼しく心地良くなってきましたね!
季節は少しずつ秋へと移り変わっているようです。
そこで今回から2回に渡って、爽やかな初秋のお出かけにぴったりな『サイクリングコース』のご紹介!
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の現地から、
賑やかなショッピングタウン『下北沢』(約2.2km)まで、
自転車で出かけると何分かかるのか?ストップウォッチで計測してみます。

※【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】現地の様子・・・・・・2014年8月撮影。

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夏の恒例行事『納涼大宮天神こどもまつり』が開催されました!

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▲先月、7月24日木曜日と25日金曜日の二日間、
東京のパワースポットのひとつとして注目を集める『大宮八幡宮』で、
毎年恒例の『納涼大宮天神こどもまつり』が開催されました。
今年で14回目となる『納涼大宮天神こどもまつり』は、
氏子さんや地元の方たちだけでなく、
杉並区全域や近隣からも多くの家族連れが集まる恒例の“夏祭り”。
お子様たちにとっては、夏休みの貴重な思い出作りにつながったようです。

※以下すべて杉並大宮八幡宮・・・・・・現地より約1.9km/2014年7月撮影。
※第14回納涼大宮天神こどもまつりは、2014年7月24日・25日の開催で終了しました。

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販売担当者に聞いた『来場者の好評ポイント』ベスト3!

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▲レジデンシャルサロンがグランドオープンして約1ヶ月。
多くの来場者の方たちがモデルルームを見学し、
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の魅力を実際に体感されていますが、
今回は、来場者の皆さんから聞かれた『物件の好評ポイント』について、
販売担当者の小峰遼太さんに教えていただきました。

※好評ポイントの結果は来場者を対象に2014年6月下旬~7月下旬にかけて担当者がヒアリング。
※写真は『レジデンシャルサロン』モデルルーム(家具・調度品等は価格に含まれません)・・・・・・2014年7月撮影。

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方南町ライフの魅力をリサーチした『200人アンケート』、そのベスト3は?!

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▲東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅(徒歩7分・約560m)から、
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の現地まで向かう途中の環七通り沿いで
2タイプのモデルルームを公開中の『レジデンシャルサロン』、皆さんはもう来場されましたか?
実は、こちらの『レジデンシャルサロン』では、モデルルームの他にも
物件の構造や性能、設備・仕様のパネル展示に加え、
『方南町』の立地や住環境に関する様々な展示がおこなわれています。
今回は、その展示の中でも、方南町周辺にお住まいの200人の方を対象にして
方南町の住み心地や魅力についてリサーチした
『200人アンケート』の結果をクローズアップしてみましょう。

※以下、アンケート結果は方南町周辺にお住まいの方200人を対象に2014年3月~4月にかけて実施したもの(回答数200)。
※写真は『レジデンシャルサロン』入口・・・・・・2014年7月撮影。

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