徹底レポートそのうち

三井不動産レジデンシャル (東京都杉並区)

  • 新宿駅約4km圏の都心を身近に愉しむロケーション
  • 東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅徒歩7分
  • 「方南町」駅改良計画により、池袋まで直通運転実施予定(2016年度完了予定)

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

2014年7月

家族の成長に合わせて部屋数が変わる間取り、60Dタイプで暮らしの変化を検証!

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▲先週6月28日(土)にグランドオープンしたモデルルーム、
みなさんはもうご覧になりましたか?
今回は、現在公開中の2タイプのモデルルームのひとつ、
専有面積59.09㎡(バルコニー面積8.40㎡)、
2LDK+SIC+DENの『60D』タイプの室内空間とその暮らし方の特徴についてご紹介します!

※60Dタイプモデルルーム/一部オプション仕様が含まれます(有料・申込期限有り)・・・・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。
※SIC=シューズインクローゼット、DEN=書斎、J=畳数(約表記となります)の略。

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空間の広さと眺望の開放感を実感できる【75C】タイプモデルルーム!

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▲さて、前回は“家族の成長に合わせて変化する間取り”、
【60D】タイプのメニュープランについてご紹介しましたが、
今回はもうひとつのモデルルーム【75C】タイプ
(専有面積74.83㎡、バルコニー面積10.00㎡・3LDK+WIC)についてその住空間をご紹介します!

※以下室内写真はすべて75Cタイプモデルルーム/一部オプション仕様含む(有料・申込期限有り)・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。
※WIC=ウォークインクローゼットの略、間取図内のJ=畳数(約表記となります)

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天然石カウンター、ユーティリティシンクなど、充実のキッチン標準設備に注目!

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▲現在、レジデンシャルサロンで公開中の2つのモデルルーム。
中でも、来場者の皆さんの間で“標準装備が充実している”と好評を集めているのが『キッチン設備』です。
そこで今回は【60D】タイプのキッチンを参考にしながら、その設備をチェックしてみましょう。

※以下室内写真はすべて60Dタイプモデルルーム/一部オプション仕様含む(有料・申込期限有り)・・・2014年6月撮影。
※家具・調度品等は価格には含まれません。
※バルコニーは管理規約に基づく利用が原則となります。

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最寄りの『釜寺』停から『渋谷』駅まで、バスで乗り換えなしの直通アクセス!

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▲『パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス』の最寄駅は
東京メトロ丸ノ内線の『方南町』駅(徒歩7分・約560m)ですが、
バス便を使う場合は徒歩2分(約150m)の場所にある『釜寺』停が利用できます。
(方南町方面行きの『釜寺』停は徒歩1分/約80m)。
この『釜寺』停からは『阿佐ヶ谷駅前行き』『新宿駅西口行き』『新代田駅前行き』と
様々な路線があるのですが、今回は『渋66』の都営バスに乗って
『渋谷』駅(約6.3km)へと向かうことにしました。

※バス路線についての詳細は物件ホームページのバス路線図をご覧ください。

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方南町ライフの魅力をリサーチした『200人アンケート』、そのベスト3は?!

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▲東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅(徒歩7分・約560m)から、
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の現地まで向かう途中の環七通り沿いで
2タイプのモデルルームを公開中の『レジデンシャルサロン』、皆さんはもう来場されましたか?
実は、こちらの『レジデンシャルサロン』では、モデルルームの他にも
物件の構造や性能、設備・仕様のパネル展示に加え、
『方南町』の立地や住環境に関する様々な展示がおこなわれています。
今回は、その展示の中でも、方南町周辺にお住まいの200人の方を対象にして
方南町の住み心地や魅力についてリサーチした
『200人アンケート』の結果をクローズアップしてみましょう。

※以下、アンケート結果は方南町周辺にお住まいの方200人を対象に2014年3月~4月にかけて実施したもの(回答数200)。
※写真は『レジデンシャルサロン』入口・・・・・・2014年7月撮影。

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販売担当者に聞いた『来場者の好評ポイント』ベスト3!

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▲レジデンシャルサロンがグランドオープンして約1ヶ月。
多くの来場者の方たちがモデルルームを見学し、
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の魅力を実際に体感されていますが、
今回は、来場者の皆さんから聞かれた『物件の好評ポイント』について、
販売担当者の小峰遼太さんに教えていただきました。

※好評ポイントの結果は来場者を対象に2014年6月下旬~7月下旬にかけて担当者がヒアリング。
※写真は『レジデンシャルサロン』モデルルーム(家具・調度品等は価格に含まれません)・・・・・・2014年7月撮影。

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この物件の注目ポイント