徹底レポートそのうち

三井不動産レジデンシャル (東京都杉並区)

  • 新宿駅約4km圏の都心を身近に愉しむロケーション
  • 東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅徒歩7分
  • 「方南町」駅改良計画により、池袋まで直通運転実施予定(2016年度完了予定)

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

すぎなみ『春らんまん祭』・大宮八幡宮『さくらまつり』!

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▲桜満開の晴天となった2015年4月2日。“今年の桜の風景”を撮影しに
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】近くのお花見名所、『善福寺川緑地』を訪れてみました。
澄んだ青い空に、満開の桜、そして眩しい新緑・・・
改めて“四季の風景美しい住環境”を満喫できる一日となりました!

※善福寺川緑地・・・・・・現地より約2.4km/2015年4月撮影。

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幼稚園入園を目指すお子様たちのプリスクール『方南町キッズワールド』

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▲これからお子様の子育てを考えているパパ・ママにとって、
新居選びの際にチェックしておきたい条件のひとつに挙げられるのが『教育環境』でしょう。
中でも、幼稚園や保育園への入園については、
近年の“待機児童問題”もあって、気がかりなことも多いのではないでしょうか?
そこで今回は、幼稚園入園を目指すお子様たちのプリスクール、
『方南町キッズワールド』をご紹介します!
場所は、東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅2番出口(約560m)から徒歩1分。
平成10年の開業以来『方南町』のお子様たちを見守り続けて17年という、地元の老舗プリスクールです。

※以下すべて『方南町キッズワールド』・・・・・・現地より徒歩8分(約600m)/2015年3月撮影。

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児童書が充実!親子で楽しめる『方南図書館』へ

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▲【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】から徒歩5分。
環七通りを渡って少し歩いた住宅地の中に『方南図書館』があります。
実はこちらの図書館は、保育園に併設された施設というだけあって、
一般的な図書館よりも児童書の所蔵数が多く、約半数を占めているほか、
『子育て支援』をテーマに掲げ、親子で参加できるイベントや情報コーナーも充実しているのです!
今回は、図書館の開館前にまだ静かな館内を見学させていただきました。


※以下すべて方南図書館・・・・・・現地より徒歩5分(約360m)/2015年2月日撮影。
※下:【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】周辺地図。

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“食卓にあともう一品!”の時に助かる『方南町』で見つけたお惣菜屋さん

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▲こちらは平日夜の『方南町』駅(約560m)1番出口。
外出先からホームタウンに到着したとたん、「今日は疲れたなぁ、夕飯作るの面倒だなぁ・・・」と
お疲れモードのスイッチが入ることもあるかと思いますが、
そんなときに、頼りになるのが駅の周りに点在する“美味しいお惣菜屋さん”の存在です。
そこで今回のレポートでは『方南町』駅周辺の人気惣菜店をクローズアップします!

※東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅・・・・・・現地より徒歩7分(約560m)/2015年1月日撮影。

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方南町に暮らして1年のAさんファミリーに聞きました【2】~買い物利便性の実感編~

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▲前回に引き続き、今回もご登場いただくのは、
東京メトロ丸の内線『方南町』駅(約560m)を最寄り駅とする住宅地にお住まいのAさんご夫妻。
方南町の賃貸マンションで暮らしはじめて1年。
Aさんご夫妻(夫40代、妻30代、お子様2人の4人家族)が感じている
“方南町の買い物利便性”についてお話をうかがってみました。

※写真は【パークホームズ杉並和泉】マンションギャラリー内にて実施した
Aさんご夫妻のインタビューの様子/2015年2月11日撮影(ご夫妻の希望により後姿での撮影となっています)。

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方南町に暮らして1年のAさんファミリーに聞きました【1】~交通利便性の実感編~

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▲さて、今回から2回に渡ってご紹介するのは、
東京メトロ丸の内線『方南町』駅(約560m)を最寄り駅とする住宅地にお住まいの
Aさんご夫妻へのインタビュー。方南町の賃貸マンションで暮らしはじめて1年。
Aさんご夫妻(夫40代、妻30代、お子様2人の4人家族)がこの1年で実感した
“方南町の住み心地は?・通勤の利便性は?”についてお話をうかがってみました!

※以下すべて、【パークホームズ杉並和泉】マンションギャラリー内にて実施した
Aさんご夫妻のインタビューの様子/2015年2月11日撮影(ご夫妻の希望により後姿での撮影となっています)。

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夜の帰宅時のお楽しみ!方南町の美味しいラーメン店めぐり!

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▲仕事の接待会食を終えて、ホームタウンの最寄り駅に到着し、
ほっと一息ついた瞬間・・・“深夜ラーメンの誘惑”と闘う方も多いのではないでしょうか(笑)?
実は、【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の最寄り駅である『方南町』駅(約560m)周辺にも、
ラーメンマニアに評判のラーメン店が点在しています。
そこで今回は、“行列のできるラーメン店”としてお馴染み、
深夜3時まで営業の『家系ラーメン桂家(かつらや)』に立ち寄ってみました!

※以下すべて、家系ラーメン桂家・・・・・・現地より約720m(徒歩9分)/2015年1月撮影。
営業時間/19:00~翌3:00。定休日は月曜日。

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収納たっぷり!二人でゆったり暮らせる2LDKプランが月々返済12万円台(※1)から!

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▲今回ご紹介するのは二人暮らしにぴったりな専有面積59.09㎡の
2LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)の『60Cタイプ』です。
特に注目したいのは、上の間取りでブルーに色づけされた部分!
玄関、廊下、キッチン、洋室に広々とした収納スペースが確保されているため、
居住年数が経過するごとに増えていく洋服、小物類を
賢くスッキリ片付けることができそうなプランなのです!

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『新宿』まで11分(通勤時)の都心通勤圏内で、56.43平米の2LDKが月々返済11万円台(※1)から!

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▲当レポートでは、これまで『方南町の交通利便性』や
『地元のお祭り・イベント』『グルメスポット・公園』などなど、
【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の魅力的な生活環境についてクローズアップしてきましたが、
今回から2回にわたってご紹介するのは『間取りと価格の魅力』について。
中でも、“これから子育てを・・・”と考えていらっしゃる
ご夫婦二人暮らしのディンクスカップルにオススメの2LDKプランについてチェックしてみましょう!

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“子育てしやすい街”杉並区の子育てサポートの充実度をチェック!

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▲着々と工事が進められている【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】。
入居開始は今年平成27年の12月下旬の予定となっていますから、
ちょうど来年の新春を迎えた今頃には、契約者の皆様の新生活がスタートしていることでしょう。
販売スタッフの方によると、【パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス】の契約者の方の多くが
“現在子育て中のファミリー”とのこと。
そこで今回は『杉並区ならではの子育てサポート制度』をチェックしてみましょう!

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