徹底レポートそのうち

三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅 (東京都新宿区)

  • 日本最高階数の60階建てタワーマンション ※
  • 東京都庁や新宿中央公園のある西新宿、「西新宿5丁目」をホームタウンにする暮らし
  • 施行区域面積約15,000平米の再開発計画
※過去に日本国内で販売された分譲マンションの中で最高階数(2014年4月30日現在(株)不動産研究所調べ)

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり、住宅ポータルサイト編集者出身、という強みを活かして日々奮闘中。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

マンションの近くにあるスーパーやドラッグストアを調べました

ザ・パークハウス 西新宿タワー60

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地が位置する西新宿が、
高層のマンションやオフィスビル、東京都庁舎、
広々としていて緑の多い「新宿中央公園」などがあるエリアだということは
これまでの記事でもレポートしてきましたが、
建設地の徒歩圏内には、生鮮食品が買えるスーパーマーケットや、
医薬品、日用品といった生活必需品が揃うドラッグストアなども複数あります。

私が実際に、お店を“生活者目線”でチェックして
それぞれの営業時間や品ぞろえなどを紹介したいと思います。

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再開発事業やマンション共用部についてインタビュー…vol.2

西新宿 再開発 三菱地所 マンション

前回に引き続き、「西新宿五丁目中央北地区市街地再開発事業」や
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」のプランニングについて、
西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合 事務局長の菊地氏と
三菱地所レジデンス株式会社の開発担当者 柴田氏へのインタビューをお届けします。

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再開発事業やマンション共用部についてインタビュー…vol.1

西新宿 再開発 三菱地所 マンション 西新宿 再開発 三菱地所 マンション

「西新宿五丁目中央北地区市街地再開発事業」の中心である
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」。

今回は、「西新宿五丁目中央北地区市街地再開発事業」及び
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」について、どのような計画になるのか、
どんな暮らしが送れるのか、といったことをレポートしたいと思います。

インタビューしたのは、西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合 事務局長の菊地氏と
三菱地所レジデンス株式会社の開発担当者 柴田氏です。

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駅からの道のりレポート3:生活感のある「西新宿五丁目」駅からの道

西新宿五丁目駅

今回レポートするのは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」建設地までの徒歩ルートです。

これまで、飲食店やスーパーなどの寄り道スポットが豊富な
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からと、
緑が綺麗で開放的な景色が楽しめる、都営大江戸線「都庁前」駅からの
徒歩ルートを紹介してきましたが、それぞれに違った魅力がありました。

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からの道のりには、ドラッグストアやクリーニング店、
飲食店といった、暮らしに密着した生活利便施設がたくさんあるのが特徴です。

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駅からの道のりレポート2:「都庁前」駅からのルートは緑が印象的

都庁前駅

今回は、都営大江戸線「都庁前」駅から
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地までの徒歩ルートをレポートします。

今回は、「ヒルトン東京」や「ハイアットリージェンシー東京」などのホテルや
綺麗な街路樹、「新宿中央公園」の緑などを眺めながら歩けるルートを紹介します。

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駅からの道のりレポート1:丸ノ内線「西新宿」駅から歩いてみました

西新宿駅

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地は、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩9分、
都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分、
JR「新宿」駅から徒歩18分と、複数の路線が使いこなせる立地です。

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建設地周辺の街並みをレポート。高層ビルと昔ながらの街並みが共存

西新宿ホームタウン

今回は、「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の
建設地周辺の街並みをレポートしたいと思います。

建設現地は、十二社通り(東京都道新宿副都心十三号線)に面しているのですが
この道路を挟んで西側(建設地・「中野坂上」駅側)と東側(JR「新宿」駅側)では
街並みが少し異なっていて、興味深いと感じました。

すぐ目の前に高層のオフィスビルがあるのに、
建設地の周辺には地域密着型の味わい深い店舗がある、という風に、
“暮らすこと”と“副都心らしい風景”が、両方身近な環境なのです。

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新宿駅の東西を比較!賑わいの東側・オフィスビルと緑のある西側

新宿駅

一口に“新宿”といっても、JR「新宿」駅を境に西側と東側では
街並みが大きく異なっていることを、ご存知でしょうか。

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が位置する西側は
以前の記事でもご紹介したとおり、
高層のオフィスビルやホテル、タワーマンションなどが整然と立ち並び
緑も多い“副都心”らしい街並みです。

対して、新宿駅の東側は、百貨店やシネマコンプレックス、家電量販店などの商業施設、
数々の飲食店などがひしめき、賑わいのあるエリアになっています。

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再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットとは?…vol.2

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再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットについて、前回に引き続き
株式会社HOKコンサルタント代表取締役の岡氏へのインタビューをお届けします。

今回は、再開発事業により建設されるマンションを選ぶ利点や、
不動産の専門家の視点から見る西新宿という街について、お話を伺いました。

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再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットとは?…vol.1

西新宿 再開発 マンション

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」は、
約1.5haという面積の
「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」施行区域内の中心となるマンションです。

いわゆる“再開発事業によって生まれるタワーマンション”ということで
多くの人の注目を集めているようですが、
そもそも再開発事業で建設されるマンションを選ぶメリットは、どんなところにあるのでしょうか。

不動産に関わる幅広いコンサルティングを行っている
株式会社HOKコンサルタントの岡氏へ、インタビューを実施しました。

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この物件の注目ポイント