徹底レポートそのうち

三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅 (東京都新宿区)

  • 日本最高階数の60階建てタワーマンション ※
  • 東京都庁や新宿中央公園のある西新宿、「西新宿5丁目」をホームタウンにする暮らし
  • 施行区域面積約15,000平米の再開発計画
※過去に日本国内で販売された分譲マンションの中で最高階数(2014年4月30日現在(株)不動産研究所調べ)

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり、住宅ポータルサイト編集者出身、という強みを活かして日々奮闘中。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

立地

再開発事業により開通した「税務署通り」を歩いてみました

税務署通り

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」を含む
「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」をはじめ、
複数の再開発計画が進行している西新宿・北新宿一帯。

青梅街道の北側を走っている税務署通りも、
近年の市街地再開発事業などにより造られた道路です。

今回は、こちらの税務署通りを歩いてみたいと思います。

続きを見る

マンションギャラリーの窓から、現地と新宿の街を一望!

ザ・パークハウス 西新宿タワー

現在、「ザ・パークハウス 西新宿タワー」では、
完全予約制にてモデルルームの事前案内会が開催中です。

レジデンスギャラリー(モデルルーム)のスタッフの方によると、
事前案内会は連日とても賑わっているそうで、週末は満席の日も多いのだとか。
興味のある方は、お早めに事前予約をしておくとよさそうです。

レジデンスギャラリーがあるのは、建設地近くの高層ビル「新宿フロントタワー」の28階。
窓からは工事が進む建設地の様子や、
晴れた日には富士山も望む、開放的な眺望が楽しめます。

マンション完成後の、高層階からの眺望の参考にもなりますから
一見の価値あり! といえそうです。

続きを見る

平日の夜に、マンションの最寄駅から建設地まで歩いてみました

西新宿 タワー60 マンション

マンションの最寄駅から建設地までの道は、昼間だけでなく
できれば夜の雰囲気なども確認しておきたいものです。

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地は、
住宅街でありながら西新宿のオフィス街にも近いので
昼間はたくさんの人通りがありますが、
夜間はどれくらいの明るさや人の行き来があるのでしょうか。
平日の夜10時ごろに、実際に歩いてチェックしてみました。

続きを見る

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線、地下鉄2路線のメリットとは

nishi_rosen

JR「新宿」駅が徒歩圏内にあり、
東京地下鉄丸ノ内線と都営大江戸線も利用可能な立地にある「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」。

都心部での暮らしにおいて、“複数路線の地下鉄が使いこなせる”ということは
それだけでも大きなアドバンテージだと思いますが、
今回は特に東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線のそれぞれのメリットについて
考えてみたいと思います。

続きを見る

駅からの道のりレポート3:生活感のある「西新宿五丁目」駅からの道

西新宿五丁目駅

今回レポートするのは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」建設地までの徒歩ルートです。

これまで、飲食店やスーパーなどの寄り道スポットが豊富な
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からと、
緑が綺麗で開放的な景色が楽しめる、都営大江戸線「都庁前」駅からの
徒歩ルートを紹介してきましたが、それぞれに違った魅力がありました。

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からの道のりには、ドラッグストアやクリーニング店、
飲食店といった、暮らしに密着した生活利便施設がたくさんあるのが特徴です。

続きを見る

駅からの道のりレポート2:「都庁前」駅からのルートは緑が印象的

都庁前駅

今回は、都営大江戸線「都庁前」駅から
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地までの徒歩ルートをレポートします。

今回は、「ヒルトン東京」や「ハイアットリージェンシー東京」などのホテルや
綺麗な街路樹、「新宿中央公園」の緑などを眺めながら歩けるルートを紹介します。

続きを見る

駅からの道のりレポート1:丸ノ内線「西新宿」駅から歩いてみました

西新宿駅

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地は、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩9分、
都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩7分、
JR「新宿」駅から徒歩18分と、複数の路線が使いこなせる立地です。

続きを見る

建設地周辺の街並みをレポート。高層ビルと昔ながらの街並みが共存

西新宿ホームタウン

今回は、「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の
建設地周辺の街並みをレポートしたいと思います。

建設現地は、十二社通り(東京都道新宿副都心十三号線)に面しているのですが
この道路を挟んで西側(建設地・「中野坂上」駅側)と東側(JR「新宿」駅側)では
街並みが少し異なっていて、興味深いと感じました。

すぐ目の前に高層のオフィスビルがあるのに、
建設地の周辺には地域密着型の味わい深い店舗がある、という風に、
“暮らすこと”と“副都心らしい風景”が、両方身近な環境なのです。

続きを見る

新宿駅の東西を比較!賑わいの東側・オフィスビルと緑のある西側

新宿駅

一口に“新宿”といっても、JR「新宿」駅を境に西側と東側では
街並みが大きく異なっていることを、ご存知でしょうか。

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」が位置する西側は
以前の記事でもご紹介したとおり、
高層のオフィスビルやホテル、タワーマンションなどが整然と立ち並び
緑も多い“副都心”らしい街並みです。

対して、新宿駅の東側は、百貨店やシネマコンプレックス、家電量販店などの商業施設、
数々の飲食店などがひしめき、賑わいのあるエリアになっています。

続きを見る

高層ビル群の開放的な街並み!ポイントは「公開空地」にあり

高層ビル群 西新宿

東京都庁をはじめとする、西新宿の高層ビル街の中を歩いてみると、
とても開放的な気分が味わえます。

遠くから眺めると、高層ビルが密集しているように感じるこのエリアですが
足元には、幅の広い歩道や緑に彩られた広場などの“余白”がたくさんあるんですね。

都内のオフィス街でも、建物と建物がひしめき合うような所もあるのに
どうして西新宿は、こんなゆとりある街並みになっているのでしょうか。

続きを見る
この物件の注目ポイント