徹底レポートそのうち

三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅 (東京都新宿区)

  • 日本最高階数の60階建てタワーマンション ※
  • 東京都庁や新宿中央公園のある西新宿、「西新宿5丁目」をホームタウンにする暮らし
  • 施行区域面積約15,000平米の再開発計画
※過去に日本国内で販売された分譲マンションの中で最高階数(2014年4月30日現在(株)不動産研究所調べ)

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり、住宅ポータルサイト編集者出身、という強みを活かして日々奮闘中。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

新宿三丁目へのお出かけは、地下鉄の利用も便利です

新宿三丁目

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」は、
JR「新宿」駅が徒歩圏内にあり、ショッピングやレジャーには事欠かない場所に位置していますが
「伊勢丹 新宿店」や「新宿マルイ(本館・アネックス・メン)」などのある
新宿三丁目方面へ出かける際は、地下鉄を利用するというのも賢い方法です。

新宿三丁目
▲マンションから新宿三丁目までは、歩いても行ける距離(※)ですが
マンションから徒歩9分の東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より、
地下鉄を利用するのもスムーズです。

乗車時間は約3分と短く、エレベーターも利用できますから
ベビーカーなどでのショッピングの際も、快適だと思います。

(※「伊勢丹 新宿店」まで徒歩23分・約1840m)

駅の出口と直結している商業施設も多く、買い物しやすい街です

さまざまな表情を持つ新宿にあって、
新宿三丁目というと、百貨店の「伊勢丹 新宿店」をはじめ
おしゃれな商業施設が集まっているエリアという印象があります。

新宿三丁目
新宿三丁目 新宿三丁目
▲東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が通る「新宿三丁目」駅。
新宿通りと明治通りが交差する「新宿三丁目」交差点付近は、
いつも多くの人や車で賑わっています。

ご存知の方も多いと思いますが、新宿通りを中心に、この辺りでは
日曜・休日の日中(4月~9月は12:00~18:00、10~3月は12:00~17:00)は、
車両の通行が規制され、歩行者天国となります。

同様に歩行者天国が実施されている、銀座の中央通り周辺などもそうですが
それだけ多くの人が散策やショッピングに訪れるということが伺えます。

新宿三丁目 新宿三丁目
▲新宿三丁目の便利さ、気軽さのひとつが、駅の出口と商業施設が直結していること。
「伊勢丹 新宿店」や「新宿マルイ 本館」、「新宿タカシマヤ」、
「紀伊國屋書店 新宿本店」などの商業施設は、地下の出口と繋がっています。

あちこち歩き回らなくてもショッピングが楽しめますし、雨の日も快適です。

また、新宿三丁目は、多種多様なショップが入る大型のショッピング施設や、
ブランドの路面店、ファストファッションの店舗などが揃い、華やかな雰囲気に満ちています。

伊勢丹 新宿店
▲この場所で80年以上の歴史を持つ老舗百貨店「伊勢丹 新宿店」。
今年は、冬のクリアランスセールの初日に7,000人以上が並んだそうです。

ファッション関連の商品や店舗はもちろん、
地下の食品フロアも人気が高く
期間限定の商品などに注目している方も多いのではないでしょうか。

新宿三丁目
▲「スワロフスキー新宿直営店」や「ルイ・ヴィトン新宿店」、
「マリアージュ フレール 新宿店」などの路面店が目立つのも、新宿三丁目の特徴です。
2014年10月には、セレクトショップの
「PLST(プラステ)新宿店」がオープンし、話題を集めました。

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▲2009年~2010年ごろにかけて、
「H&M SHINJUKU」や「FOREVER21新宿店」など
ファストファッションのショップが次々にオープンしたのも、ここ新宿三丁目。
レディースやメンズだけでなく、キッズ商品の取り扱いもあります。

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▲ショッピングだけでなく、シネマコンプレックスも充実しています。
「新宿ピカデリー」や「新宿バルト9」、
「新宿三丁目」交差点からは少し離れますが、
2015年春にオープン予定の「TOHOシネマズ 新宿」などが揃い、話題作もいち早くチェックできます。

観たい作品のチケットをオンラインで予約して、地下鉄でサッと移動、
夜遅くなったらタクシーで帰宅……という、スマートな楽しみ方もできそうです。

もう一駅先は、「新宿御苑前」。約58.3haの広大な庭園を気軽に

東京メトロ丸ノ内線でもう一駅先に進むと、「新宿御苑前」駅があります。

駅名のとおり、「新宿御苑」のすぐ近くまで行けますから
明治時代からの歴史を持つ広大な庭園に、“近所の公園”感覚で
気軽に遊びに行くこともできます。

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▲「新宿御苑」の開園時間は、9:00~16:00(閉園は16:30)。
入園料は、大人200円/小・中学生50円/幼児無料です。
頻繁に利用するなら、年間パスポート
(大人2,000円/高校生1,000円/小・中学生500円)の購入もオススメです。

徒歩や自転車で行ける距離でも、地下鉄を使いこなして
快適に、気軽に出かけられるというのも、西新宿の良さといえるかもしれませんね。


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