徹底レポートそのうち

三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅 (東京都新宿区)

  • 日本最高階数の60階建てタワーマンション ※
  • 東京都庁や新宿中央公園のある西新宿、「西新宿5丁目」をホームタウンにする暮らし
  • 施行区域面積約15,000平米の再開発計画
※過去に日本国内で販売された分譲マンションの中で最高階数(2014年4月30日現在(株)不動産研究所調べ)

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり、住宅ポータルサイト編集者出身、という強みを活かして日々奮闘中。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

2014年7月

日本最高階数(※)60階建て!マンションの建設現地に行ってみました

西新宿 マンション 三菱地所レジデンス

はじめまして。
住宅ライターの熊谷と申します。

今、西新宿5丁目で、全976戸の大規模タワーマンションの
建設工事が進められているのをご存知でしょうか。

上の写真がそのマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60ト」の建設現地。
敷地の南側から撮影したものですが、
西新宿の高層ビル群が、フェンスで覆われた建設現地の向こう側に見えていますね。

日本最高階数(※)となる、60階建ての高層タワーマンションで
開発の規模も大きいため、既に注目しているという方も多いかもしれませんね。

こちらのサイトでは、私が実際に現地に足を運んだり、調べたり、体験したりしたことを
詳しくレポートしていきたいと思います。

レポートの初回となる今回は、現地の様子を写真付きでお届けします。
再開発計画のことや敷地の広さ、周辺の街並みなどをお伝えします。

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都庁周辺の歴史をおさらい!~浄水場が新都心になるまで~

西新宿

東京都庁が位置し、現在は“副都心”として知られる新宿ですが、
現在のように整った景観になる前は、どのような街だったのでしょうか。

JR「新宿」駅を中心として東側と本物件のある西側では、
街並みが大きく異なっていますが、どのような経緯でこの場所に都庁ができ、
現在のような高層ビル街へと発展していったのかを、調べてみました。

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高層ビル群の開放的な街並み!ポイントは「公開空地」にあり

高層ビル群 西新宿

東京都庁をはじめとする、西新宿の高層ビル街の中を歩いてみると、
とても開放的な気分が味わえます。

遠くから眺めると、高層ビルが密集しているように感じるこのエリアですが
足元には、幅の広い歩道や緑に彩られた広場などの“余白”がたくさんあるんですね。

都内のオフィス街でも、建物と建物がひしめき合うような所もあるのに
どうして西新宿は、こんなゆとりある街並みになっているのでしょうか。

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深夜も美味しいお酒がゆっくり楽しめるビストロ&バル「Picoler」

Picoler(ピコレ)西新宿

西新宿には、曜日や時間を問わず、美味しいお料理やお酒がいただけるお店がたくさんあります。
また、大人がゆっくりできるバーやレストランが豊富なのも、嬉しいところ。

その中でも今回は、「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」から
気軽に歩いて行けるビストロ&バル「Picoler(ピコレ)(現地から約500m)」をレポートします。

フレンチやイタリアン、スペイン料理などをアレンジした本格的なお料理と
こだわりのワインやカクテルが評判のお店です。

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再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットとは?…vol.1

西新宿 再開発 マンション

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」は、
約1.5haという面積の
「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」施行区域内の中心となるマンションです。

いわゆる“再開発事業によって生まれるタワーマンション”ということで
多くの人の注目を集めているようですが、
そもそも再開発事業で建設されるマンションを選ぶメリットは、どんなところにあるのでしょうか。

不動産に関わる幅広いコンサルティングを行っている
株式会社HOKコンサルタントの岡氏へ、インタビューを実施しました。

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再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットとは?…vol.2

saikaihatsu_top2

再開発事業により建設されるマンションを選ぶメリットについて、前回に引き続き
株式会社HOKコンサルタント代表取締役の岡氏へのインタビューをお届けします。

今回は、再開発事業により建設されるマンションを選ぶ利点や、
不動産の専門家の視点から見る西新宿という街について、お話を伺いました。

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