徹底レポートそのうち

積水ハウス (愛知県安城市)

  • JR東海道本線「安城」駅徒歩6分、安城市初の積水ハウスの分譲マンション
  • 安城駅南の再開発プロジェクトで、新しくなる安城の街と暮らし
  • 免震構造採用の15階建て全82邸

この物件をレポートするのは

Fukuoka Yumi 住宅ライター

ライター・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士。住宅関連情報誌のレポーターやラジオ等の構成作家としても活動中。自他ともに認める住宅オタク。チェックしたモデルルーム&モデルハウスは数知れず・・・。

この物件の注目ポイント

今後の発展が楽しみ、『安城南明治土地区画整理事業』でこの街はどう変わる?!

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▲JR『安城』駅から徒歩6分の場所で現在建設が進められている【グランドメゾン安城】。
実は【グランドメゾン安城】が位置する『安城』駅南側エリアでは、
現在、約16.7haの大規模な区画整理事業が進められていて、
昔ながらの古い街並みと、近代的な新しい街並みとが混在しています。

※【グランドメゾン安城】建設工事中の現地の様子・・・・・・2015年10月撮影。

そこで、今回は『安城南明治土地区画整理事業』によって、
【グランドメゾン安城】周辺の街並みがどう変わるのか?
これからどのように発展していくのか?をシミュレーションしてみましょう。

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▲JR『安城』駅の周辺では、路地に沿って大小様々な商店街が形成されています。
老舗の乾物問屋さんや、子ども達が集まるおもちゃ屋さんなど、
昔ながらの商店が軒を連ねているのですが、
店主の方たちの高齢化や郊外大型店の進出により、集客力の減少が懸念されてきました。
そこで、既存商店街の活性化と共に、周辺の住宅地の居住環境や防災機能の向上を目的として、
7年前から『安城南明治土地区画整理事業』がスタートしたのです。

※安城南明治土地区画整理事業エリアの商店街の風景・・・・・・現地より徒歩4分(約300m)/2015年10月撮影。

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▲約16.7haの面積で進められている区画整理事業のエリアがこちら。
まさに【グランドメゾン安城】の周辺は事業エリア内に位置。
“区画整理事業によってこれから変わっていく街”であることがわかりますね!

※安城南明治土地区画整理事業エリア図/掲載の安城南明治土地区画整理事業エリア図は、南明治都市整備事務所HPに掲出された安城南明治第一土地及び第二土地区画整理事業設計図を基に描いた概略図です。詳しくは、安城市HP内安城南明治土地区画整理事業をご参照ください。

では、この地図内の①~④の現在の街並みをチェックしてみましょう。

①平成29(2017)年度完成予定の図書情報館


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▲『御幸本町西』の交差点南西側の区画で工事が進められているのが『(仮称)図書情報館』。
この場所にはもともと総合病院がありましたが、
その跡地を利用して、地下1階・地上5階建て、
延べ9200㎡のスタイリッシュな建物が建設されるとのことで、
1階にはスーパーの『ドミー』や『カフェ』、250席の『多目的ホール』、2~4階は『図書館』、
そのほか、旅券交付などが受けられる『行政サービス窓口』や『カルチャーセンター』、
市民の憩いの場となる『公園・広場』などが造られる予定になっています。
【グランドメゾン安城】からは徒歩4分の距離。
“安城市の生活文化拠点”まで、お散歩気分で歩いて行けるとは魅力的ですね!

※(仮称)図書情報館建設地・・・・・・現地より徒歩4分(約310m)/2015年10月撮影。

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▲ちなみに『(仮称)図書情報館』から【グランドメゾン安城】の現地へ歩いて向かう途中、
街のあちこちに“工事中”の立て看板や盛り土が。
改めて、区画整理事業の真っ只中であることを実感します。

※現地周辺の風景・・・・・・現地より徒歩3分(約240m)/2015年10月撮影。

②平成30(2018)年度開通予定の都市計画道路


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▲【グランドメゾン安城】の南西側の区画(マンションギャラリー南側)では、
都市計画道路『南明2号線』の開通工事が進められていました。
この『南明2号線』は、花ノ木町から末広町まで延びる約370mの道路で、
【グランドメゾン安城】のすぐ目の前から
『安城市役所』や『安城市民会館』など安城市の中心街までが1本の直線道路で結ばれます。
道路が開通した後は、『安城七夕まつり』の際にも
駅前ロータリーと並ぶメイン会場のひとつになりそうですね!

※現地周辺の風景・・・・・・現地より徒歩1分(約80m)/2015年10月撮影。

③平成31(2019)年度完成予定の公園


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▲『安城南明治土地区画整理事業』エリア内には、
『(仮称)図書情報館』内に設置される公園を含め、合計3つの公園の整備が予定されていますが、
そのうちの1つが【グランドメゾン安城】のすぐ南側に完成する予定になっています。
公園予定地の周辺は一戸建て住宅が建ち並び、とても穏やかな雰囲気。
“我が家の庭”のような感覚で、気軽に公園遊びを楽しめそうですね!

※グランドメゾン安城南側公園予定地・・・・・・現地より徒歩1分(約30m)/2015年10月撮影。

④春は桜、初夏には柳の芽吹きが楽しめる追田川プロムナード


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▲現段階では完成予定年度が未定となっていますが、
【グランドメゾン安城】から徒歩2分ほど、安城市街を流れる『追田川』沿いに
歩行者や自転車がゆとりを持って通行することができる
『追田川プロムナード』の整備が予定されています。
追田川の両岸にはソメイヨシノや柳の木が植えられていて
春の桜、夏の柳・・・と季節の風景が楽しめる市民憩いの散策スポット。
現在でも気持ちの良い風景が広がっているため、ウォーキングコースにぴったりだと思うのですが、
さらにキレイな遊歩道が整備されるとなると、街の風景もガラリと変わりそうです。

※追田川・・・・・・現地より徒歩2分(約160m)/2015年10月撮影。

いかがでしたか?
現在進められている『安城南明治土地区画整理事業』によって、
この街がどんな風に変わっていくのか?イメージがおわかりいただけたでしょうか?

地元に住む人には“より暮らしやすく美しい街”へ・・・
商店を営む皆さんにとっては“活気のある街”へ・・・
街の発展と共に、家族の成長過程を楽しめる住環境なら、
『資産価値』としての魅力はもちろん、新生活への夢もますます広がりそうです。

ぜひ皆さんも【グランドメゾン安城】のモデルルーム見学を兼ねて、
“変化するこの街の様子”を体感してみてくださいね!

■次回更新予定日/2015年10月31日土曜日予定
※実際の更新日は予定日と前後する場合があります。
【02-2015.10】


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