徹底レポートそのうち

相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション (神奈川県川崎市)

  • 川崎駅から乗車9分の最寄駅、産業道路駅から徒歩4分の駅近
  • 川崎大師が身近な住宅街に立地。スーパーや公園なども身近で、利便性・環境のバランス○
    (川崎大師 約1020m、マルエツ出来野店 約320m、出来野第1公園 約20m)
  • ゲストルームやブックサロンなど、14の共用施設が揃う大規模マンション

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

間取りを解説:モデルルーム採用の3LDK「B6タイプ」。収納たっぷり!

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今回は「グレーシアシティ川崎大師河原」の間取りをピックアップしてレポート。

マンションってたくさんのプランがあるけれど、
特徴や違いがよく分からない……という方もいらっしゃるかもしれません。

住戸の専有面積や部屋数、それぞれの部屋の畳数だけでなく
細かい部分にまで着目してみることで、より住み心地をイメージしやすくなります。

まずは、マンションギャラリーでモデルルームとしても採用されている
「B6タイプ(76.26平米、3LDK+WIC+FC+N)」の間取りを解説したいと思います。

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創業113年の老舗!伝統の江戸そばが人気の「川崎大師 松月庵」

川崎大師 松月庵

「川崎大師」の近くには、昔から参拝者や地域の人々に親しまれてきたお店がたくさんあります。
今回レポートするのは、創業なんと明治17年という「川崎大師 松月庵」。
天ぷらそばや鴨せいろ、天丼などが人気のお蕎麦屋さんです。

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お花見スポットがたくさん!現地周辺の桜の名所を巡りました

大師公園 桜

自然が身近な環境だと、良いこと、嬉しいことがたくさんありますが
そのひとつが「春になると、満開の桜が楽しめること」!

4月上旬、桜が満開を迎えた頃に「グレーシアシティ川崎大師河原」の周辺にある
桜の名所を巡って歩いてみました。
のびのびしていて、季節の変化を感じられる街だなぁと実感しましたよ♪

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セキュリティについてインタビュー…24時間見守ってくれます!

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オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備に加えて
オンライン監視による24時間セキュリティも実施される「グレーシアシティ川崎大師河原」。

今回は、マンションのセキュリティを担当(予定)する
相鉄企業株式会社の鈴木さんに、警備体制などについてお聞きしたいと思います。

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管理会社インタビュー(2)…管理形態やサービスについて聞きました

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週7日、管理員や清掃スタッフが来てくれたり、
コンシェルジュサービス、カフェサービスが実施されたりと、
“住んでから”も行き届いた管理・サービスが行われる
「グレーシアシティ川崎大師河原」。

これらの運営をサポートしてくれるのも、マンションの管理会社です。

前回に引き続き、株式会社相鉄リビングサポートの深沢さん、望月さんに
「グレーシアシティ川崎大師河原」で予定されている
管理形態などについて、お話を伺います。

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管理会社インタビュー(1)…マンションの“管理”ってどんなこと?

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マンションに「住んでから」のことをサポートしてくれる管理会社。

“マンションは管理を買え”なんて言葉もあるくらい、
そのマンションの良し悪しをはかるうえで“管理”は大切な要素なのですが
そもそも管理会社って何をしてくれるものなのか、ご存知でしょうか。

そこで、「グレーシアシティ川崎大師河原」の管理会社(予定)である
株式会社相鉄リビングサポートの担当者の方に、インタビューを実施。

今回から3回にわたって、「マンションの管理って何?」という初歩的な質問から
マンション居住者同士の良好なコミュニティづくりのコツ、管理形態のことなど
“マンション管理のプロ”の視点で、お話していただきます。

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現場所長にインタビュー(2)…眺望やランドスケープについて

グレーシアシティ川崎大師河原 眺望 現場

これまでに数々のマンションを手掛けてきている現場所長の目から見て
「グレーシアシティ川崎大師河原」はどんなマンションなのか、お聞きしてみました。

現場から見える眺望や、植栽、デザインのことなど
前回に引き続き、株式会社長谷工コーポレーションの三塚所長への
インタビューをお届けしていきます。

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現場所長にインタビュー(1)…工事の進捗状況について

グレーシアシティ川崎大師河原 現場所長 長谷工コーポレーション

マンションは多く人の手によって造られています。
その建設現場の工事進捗や品質、安全などを管理しているのが現場所長。

今回から2回にわたって、「グレーシアシティ川崎大師河原」の現場のスペシャリストともいえる
現場所長・株式会社長谷工コーポレーションの三塚氏へのインタビューをお届けします。

工事の進捗や品質管理に対するこだわり、現場のプロから見た
こちらのマンションの特長などをお聞きしたいと思います。

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共用施設をチェック!…「カフェサロン」と「スタディサロン」

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こんな共用施設まであるのは、全558戸という大規模マンションだからかも!と思ったのは
「ステーションコート」1階、「グランドラウンジ」の少し奥にある
「カフェサロン」と「スタディサロン」です。

マンションの中にカフェも図書館もあるような気分が味わえそうです。

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共用施設をチェック!…「パーティ/キッズルーム」をママ視点で解説

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子育て中のパパ・ママが口をそろえて「あって良かった!」と言う共用施設といえば
マンション内の「キッズルーム」です。

また、私の実体験の中では、キッチンの付いた「パーティルーム」も
「マンションにあったら便利なのに~」と思う施設。

今回は、その2つについて“ママ目線”でレポートしたいと思います。

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