徹底レポートそのうち

相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション (神奈川県川崎市)

  • 川崎駅から乗車9分の最寄駅、産業道路駅から徒歩4分の駅近
  • 川崎大師が身近な住宅街に立地。スーパーや公園なども身近で、利便性・環境のバランス○
    (川崎大師 約1020m、マルエツ出来野店 約320m、出来野第1公園 約20m)
  • ゲストルームやブックサロンなど、14の共用施設が揃う大規模マンション

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

再開発で注目を集める「品川」駅に、京急線で行ってみました

品川駅

「グレーシアシティ川崎大師河原」の購入者の中には、
通勤先が都内という方もたくさんいらっしゃる様子。

京急大師線・京急本線を利用すれば、「品川」駅だけでなく
相互直通運転を行っている都営浅草線の「新橋」駅や「日本橋」駅といったビジネスエリアにも
スムーズにアクセスできますから、都心部への通勤や通学も快適なんですね。

今回は、最寄駅の「産業道路」駅から「品川」駅へ
乗り換え時間や待ち時間を含めると、実際にはどれくらいの時間で行けるのか
検証してみたいと思います。

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▲「産業道路」駅から京急大師線を利用。
「京急川崎」駅で京急本線に乗り換え、「品川」駅へ向かいます。

今回私が乗車したのは、平日10:00台の電車です。
「産業道路」駅からの所要時間を、ストップウォッチで測りたいと思います。

産業道路駅
京急大師線 時刻表 産業道路駅 乗り換え
▲「産業道路」駅からは、平日の日中は約10分に1本、
朝の通勤時間帯は約5分に1本の間隔で上り電車が発車します。
忙しい朝も、これくらいの本数の電車があると通勤しやすそうですね。

今回は、「京急川崎」駅で約6分の待ち時間の後、京急本線の快特に乗ります。

「京急川崎」駅での乗り換えは、同じ京急線間での乗り換えなので
改札を出る必要もなく、階段やエスカレーターで上階のホームへ移動するだけでOK。

快特は、「京急川崎」駅の後は「蒲田」駅に停車するのみ。
あっという間に「品川」駅に着きました。

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▲電車を降りたところでストップウォッチを止めると……タイムは23分28秒!
マンションからの徒歩分数を含めても、30分以内で「品川」駅に来られるんですね!

「品川」駅は、京急本線に加えて、JR京浜東北線、東海道本線、山手線、横須賀線、
JR東海東海道新幹線も通っているターミナル駅です。

また、2020年に暫定開業が予定されている
JR山手線の新線誕生と関連した大規模な再開発や、
2027年の開通が待たれる「リニア中央新幹線」の始発駅ということもあり、
今後ますます注目を集めることが予想されます。

品川駅
品川駅 京急 品川駅
▲現在も、多くの人が利用する「品川」駅。
「品川」駅⇔「名古屋」駅間を最短約40分で結ぶ「リニア中央新幹線」が開業すると、
「品川」駅と「羽田空港」を結ぶアクセス手段として、
京急線の利用ニーズが高まることも期待できそう。

前述しましたが、京急線は都営浅草線と直通運転を実施していますから
「泉岳寺」駅、「新橋」駅、「東銀座」駅、「日本橋」駅などへも
「京急川崎」駅から乗り換えなしで行くこともできます。

日常のお買物やレジャーは、マンション現地周辺や
川崎、横浜エリアで事足りると思いますが、通勤や通学、遠方のお友達と会う際など
都心部へもスムーズにアクセスできると、生活の幅が広がりそう。

家族の進学先や就職先の選択肢も増えるかもしれませんね!

※1/●「川崎」駅へ9分(通勤時9分)【日中時・通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅から徒歩
●「京急蒲田」駅へ11分(通勤時12分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換
●「武蔵小杉」駅へ18分(通勤時22分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅から徒歩、「川崎」駅からJR南武線快速に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅から徒歩、「川崎」駅からJR南武線各駅停車に乗換
●「羽田空港国際線ターミナル」駅へ16分(通勤時17分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線 快特に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線快特に乗換
●「羽田空港国内線ターミナル」駅へ19分(通勤時20分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線 快特に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換、「京急蒲田」駅で京急空港線快特に乗換
●「泉岳寺」駅へ21分(通勤時27分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換
●「新橋」駅へ22分(通勤時28分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換、「品川」駅でJR横須賀線各駅停車に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換、「品川」駅でJR横須賀線各駅停車に乗換
●「東銀座」駅へ30分(通勤時39分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特/都営浅草線各駅停車直通【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急/都営浅草線各駅停車直通
●「日本橋」駅へ33分(通勤時42分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特/都営浅草線各駅停車直通【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急/都営浅草線各駅停車直通
●「渋谷」駅へ31分(通勤時:35分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換、「品川」駅でJR山手線に乗換【通勤時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換、「品川」駅でJR山手線に乗換
●「新宿」駅へ37分(通勤時:42分)【日中時】京急大師線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗換、「品川」駅でJR山手線に乗換【通勤時】京急大 師線利用、「京急川崎」駅で京急本線特急に乗換、「品川」駅でJR山手線に乗換※車の所要時間については時速40㎞で走行した場合を想定しております。
※掲載の交通情報は平成26年4月現在のものです。
※今回の乗車時間検証は、ライターが独自に行ったものです。時間帯や状況によって、乗車時間等は変わることがあります。


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