徹底レポートそのうち

相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション (神奈川県川崎市)

  • 川崎駅から乗車9分の最寄駅、産業道路駅から徒歩4分の駅近
  • 川崎大師が身近な住宅街に立地。スーパーや公園なども身近で、利便性・環境のバランス○
    (川崎大師 約1020m、マルエツ出来野店 約320m、出来野第1公園 約20m)
  • ゲストルームやブックサロンなど、14の共用施設が揃う大規模マンション

この物件をレポートするのは

kumagai Mizuki 住宅ライター

「知りたいことは、現場に行って調べる!」がモットーの住宅・不動産専門ライター。二児の母にして分譲マンション購入経験あり。美味しいお店を発見する眼力にも自信あり!?

この物件の注目ポイント

2015年3月

大師線連続立体交差事業が進行中!踏切が消え、駅が新しくなります

大師線連続立体交差事業

安全性の向上や渋滞の解消、バリアフリー化など、さまざまなメリットを生む
「京浜急行大師線連続立体交差事業」が、川崎市と京浜急行電鉄により進められています。

合わせて新しい駅舎と駅前交通広場も整備されますから
街並みもこれから大きく変わっていきそうです。

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共用施設をチェック!…「ゲストルーム」があると何がいいの?

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第一期でマンションを契約した人が「ここが気に入りました!」と評価したポイントのひとつが
「グレーシアシティ川崎大師河原」の、充実した共用施設。

「たくさんあるから、全部使いこなせるかな?」なんて声もあるそうですが(笑)
共用施設がほとんどない、小規模なマンションに住んでいる私からすると
「どれも、あって損はない共用施設です!」という感じです。

とはいっても、今の住まいに“共用施設”というものがないと
どんな時に使うのか、住んでいる人にとってはどんなメリットがあるのか、ということが
実感しづらいかもしれません。

そこで、今回から数回にわたって
「グレーシアシティ川崎大師河原」の共用施設について、
実体験などを交えながら、レポートしていきたいと思います。

今回ピックアップするのは、「ゲストルーム」です。

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共用施設をチェック!…「パーティ/キッズルーム」をママ視点で解説

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子育て中のパパ・ママが口をそろえて「あって良かった!」と言う共用施設といえば
マンション内の「キッズルーム」です。

また、私の実体験の中では、キッチンの付いた「パーティルーム」も
「マンションにあったら便利なのに~」と思う施設。

今回は、その2つについて“ママ目線”でレポートしたいと思います。

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共用施設をチェック!…「カフェサロン」と「スタディサロン」

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こんな共用施設まであるのは、全558戸という大規模マンションだからかも!と思ったのは
「ステーションコート」1階、「グランドラウンジ」の少し奥にある
「カフェサロン」と「スタディサロン」です。

マンションの中にカフェも図書館もあるような気分が味わえそうです。

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現場所長にインタビュー(1)…工事の進捗状況について

グレーシアシティ川崎大師河原 現場所長 長谷工コーポレーション

マンションは多く人の手によって造られています。
その建設現場の工事進捗や品質、安全などを管理しているのが現場所長。

今回から2回にわたって、「グレーシアシティ川崎大師河原」の現場のスペシャリストともいえる
現場所長・株式会社長谷工コーポレーションの三塚氏へのインタビューをお届けします。

工事の進捗や品質管理に対するこだわり、現場のプロから見た
こちらのマンションの特長などをお聞きしたいと思います。

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現場所長にインタビュー(2)…眺望やランドスケープについて

グレーシアシティ川崎大師河原 眺望 現場

これまでに数々のマンションを手掛けてきている現場所長の目から見て
「グレーシアシティ川崎大師河原」はどんなマンションなのか、お聞きしてみました。

現場から見える眺望や、植栽、デザインのことなど
前回に引き続き、株式会社長谷工コーポレーションの三塚所長への
インタビューをお届けしていきます。

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管理会社インタビュー(1)…マンションの“管理”ってどんなこと?

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マンションに「住んでから」のことをサポートしてくれる管理会社。

“マンションは管理を買え”なんて言葉もあるくらい、
そのマンションの良し悪しをはかるうえで“管理”は大切な要素なのですが
そもそも管理会社って何をしてくれるものなのか、ご存知でしょうか。

そこで、「グレーシアシティ川崎大師河原」の管理会社(予定)である
株式会社相鉄リビングサポートの担当者の方に、インタビューを実施。

今回から3回にわたって、「マンションの管理って何?」という初歩的な質問から
マンション居住者同士の良好なコミュニティづくりのコツ、管理形態のことなど
“マンション管理のプロ”の視点で、お話していただきます。

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管理会社インタビュー(2)…管理形態やサービスについて聞きました

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週7日、管理員や清掃スタッフが来てくれたり、
コンシェルジュサービス、カフェサービスが実施されたりと、
“住んでから”も行き届いた管理・サービスが行われる
「グレーシアシティ川崎大師河原」。

これらの運営をサポートしてくれるのも、マンションの管理会社です。

前回に引き続き、株式会社相鉄リビングサポートの深沢さん、望月さんに
「グレーシアシティ川崎大師河原」で予定されている
管理形態などについて、お話を伺います。

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