徹底レポートそのうち

ヨシコン (静岡県島田市)

  • スーパー徒歩4分、駅徒歩6分!市街地整備が進んだJR島田駅の駅前エリアが生活圏
  • 新築分譲マンションならではの快適仕様で、生活しやすい住空間
  • 実物を見て、日当たりや広さ、眺望を体感できる建物内モデルルーム

この物件をレポートするのは

Kikuchi Maiko 住宅ライター

15年以上住宅業界漬けのコピーライター。
モデルルームを見ると間取りはもちろんタイルなど細部の仕様まで気になってしまう住宅&インテリアフェチ。気に入った家具がないと自宅マンションに造作工事を入れるほどのこだわりの持ち主。

この物件の注目ポイント

暮らしがかわる!~先進の分譲マンションに住むということ

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機能的で便利というイメージを抱いている人が多いマンションライフ。
今回は先進の分譲マンションの具体的な魅力についてレポートしたいと思います。

まず、マンションと一戸建て住宅の大きな違いはその構造。

高断熱・強耐震構造で安心・快適な暮らしを実現

一戸建て住宅に住んでいた人がしっかりとしたつくりのマンションに
引っ越しをした際、「マンションってこんなに暖かいのね!」と驚いた
という話を耳にすることがあります。
これは鉄筋コンクリート造のマンションが一般的な木造一戸建て住宅よりも
断熱性が高いため。
マンションの優れた断熱性能は冷暖房の熱効率をよくすることから、
省エネルギーにもつながるといわれているんですよ。

さらに「エンブルシティ島田」をはじめとするヨシコンの【エンブルシリーズ】では、
長年コンクリート会社として培ってきた全国トップレベルの技術開発が
活かされています。

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▲耐震基準の1.25倍を誇る強耐震の躯体構造が採用されている「エンブルシティ島田」。
これは学校や病院などの避難所に匹敵する耐震強度で、
数百年に一度の大地震にも対応できるとされています。

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▲開口部には断熱効果を高めるだけでなく結露の発生を防ぐ
「複層ecoガラス」も採用されています。
モデルルームの窓を見ていただくと2層構造になっているのがわかるんですよ。

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南面ワイドな開口で日当たり良好

エンブルシティ島田は南・西・東の3面が公道に接しているため、
隣の建物との距離が十分に確保されています。
特に南面は建物の前に緑地スペースが設けられているので日当たりがよく
開放感を満喫することができるんですよ。

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▲南面のワイドなバルコニーはガラス手摺が採用されていて
自然光がたっぷり降りそそぐので昼間のリビングダイニングはとっても明るいんです。

住宅が密集したエリアの一戸建て住宅では、
せっかく窓を作ったけれどセキュリティやプライバシーを守るために
ほとんど開けられないケースも。

そんな懸念材料を考えると
分譲マンションの方が、明るい窓がある暮らしを満喫できる可能性が高そうです。

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暮らす人を見守る先進のセキュリティ

充実したセキュリティは分譲マンションに暮らす大きなメリット。
集合エントランスに設置されたオートロックはお馴染みの設備のひとつです。

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▲来訪者をカラーモニターと音声で確認後、解錠するシステムで
不審者の侵入を防ぐとともに不要なセールスもシャットアウトすることができるんです。
このオートロックシステムはセコムのオンラインセキュリティが導入されていて火災などの非常通報にも対応しています。

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▲さらにエレベーターには防犯カメラが設置されていて
その映像をエレベーターホールのモニターで確認することができるんですよ。

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頼りになる管理会社

庭の草むしりや修繕の手続き、玄関前の清掃など、
「できることなら面倒なことはプロにおまかせしたい」派の皆さんはマンション向き。

分譲マンションの場合、共用部の清掃や修繕の見積もりなどを
管理会社に委託しているので暮らす人の負担がほとんどありません。
わからないことを相談できる管理人さんがいるというのも心強いですよね!

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▲こんなきれいな庭なのに“手間いらず”なのも
管理会社に委託できるマンションならでは。

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分譲マンションと一戸建て住宅、それぞれに良さや好みもありますが
長く快適に暮らすことを考えた時、頑丈な構造やセキュリティ、
資産性など様々な観点から見てもバランスが良く一定の基準が保たれているのは
分譲マンションだといえるかも知れませんね。


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