徹底レポートそのうち

ダイア建設名古屋 (愛知県名古屋市守山区)

  • 南面約180mに渡り遮るものがなく、小原橋緑地・矢田川・桜並木を望む立地
  • 奥行き約3.2mのテラス、ガラス手摺など、南側の開放感を最大限活かす多様なバルコニー意匠
  • アウトドアリビングとして活用できるルーフバルコニー付き住戸7邸

この物件をレポートするのは

Nomura Ayano 住宅ライター

ラジオレポーター時代に“取材の面白さ”にハマり、フリーライターに。構成作家、住宅情報誌のライターとして活動中(かれこれウン年)。100以上の物件を取材した経験を基に楽しくレポート!
住宅ローンアドバイザーでもある。

この物件の注目ポイント

27坪超ルーフバルコニー付き住戸・ORタイプ~プラン紹介~

多彩なプランニング(17タイプ40バリエーション)の中から
今回ピックアップするのは・・・

これぞ【ダイアパレス小幡グランアリーナ】の醍醐味!
と言っても過言ではない、ルーフバルコニー付き住戸。

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▲リバービューを楽しむマンションだからこそ、その景色と一体となれるようなアウトドア性も住戸プランに生かされています/現地写真(2014.6撮影)と計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG処理により合成したもので、実際とは異なります

 

最上階の角住戸はルーフバルコニー付き・・・などのマンションはありますが、
【ダイアパレス小幡グランアリーナ】に至ってはその戸数がまず違います!

72邸中なんと7邸がルーフバルコニー付き住戸!
しかも、「広い」のレベルが違う広さです!!

例えば、ORタイプをご覧ください ↓↓↓

ダイアパレス小幡グランアリーナのコピー
▲ORタイプ/4LDK+2W(ウォークインクローゼット) 専有面積/95.14平米
バルコニー面積/11.40平米 ポーチ面積/7.64平米 ルーフバルコニー面積/91.53平米 ※もっと大きな間取図⇒

 

室内と同じぐらいの広さのルーフバルコニーが設けてあること、
間取図を見るだけで分かりますよね?!

同住戸のルーフバルコニーは91.53平米、坪にすると約27.68坪!
しかも、南面バルコニーも合わせれば
私邸の外にあるプライベートなアウトドア空間は更に広々!!
このケタ違いの広さはなかなかお目にかかれない住まいだと思います。

貴方ならどう使いますか?どう楽しみますか??

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▲お子さんのビニールプールを置いても、それが小さく見えるほど余裕の広さ!
お子さんの遊具もどーんと置けますし、カラダを思いっきり動かせる広さなので、リバービューを楽しみながらのエクササイズも気持ちいいでしょうね♪

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▲春のあたたかい陽射しの中でのんびりと読書をしたり、夏の湯上りに夕涼みをしたり・・・そんなゆとりあるアウトドアライフのお供にリクライニングチェアを置いて、さらにテーブルセットを置いて、ガーデニングも存分に楽しんでも余裕すぎるほど余裕!!

 

BBQはもちろん、お天気の良い休日にご家族でアウトドアブランチをしたり、
星空の下でキャンドルを灯してキャンプ気分のディナーを楽しむのも良いですね。
↑実際にテントを張って”我が家deキャンプ”もできる広さですが(笑)

ご親戚やお仲間を誘って賑やかにホームパーティを開いたり
お子さんのお友達を招いて「お泊り天体観測会」を催すのも楽しいかも!

家族のコミュニケーションが豊かになり、人が集まる機会も増えそうな住まいですね。

 

暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニー付き住戸を7邸も用意しているのは、
やはり、水と緑が間近で、美しい自然風景を常に感じながら健やかに住まえる
南面リバーフロント・遮るものがないリバービューのマンションだからこそ。

とは言え、潤いある自然環境に注目しがちではあるものの、
同マンションが誕生する小幡エリアは、名古屋都心部へのアクセスも快適で
周辺には店舗も多く、大型ショッピングセンターなども身近な住環境。
魅力的な生活利便性に加え、水と緑にも恵まれたロケーションです。

名古屋市内で、このバランスの良さを満喫できるポジションって
なかなかない気もします。

日常ながらリゾート感も漂わす非日常的な要素も持つポジションだからこそ
ONとOFFを上手に切り替えながら、心豊かな暮らしが叶う気がしますよ!

 

今回ご紹介したORタイプは、ルーフバルコニーとの繋がりをより感じるよう
リビング・ダイニングにコーナーサッシを採用しているのも良いですね。
ガラス窓の向こうにもアウトドアな団欒空間が続いている感じでしょう。

他にも、2つの大容量ウォークインクローゼットをはじめ収納が豊富なこと、
多目的に使えるDENがあったり、
バスルームがゆとりの1620サイズ(1.6m×2.0m)等も 特徴的な住まいです。

7邸あるルーフバルコニー付き住戸は
それぞれ広さもスタイルも異なりますので
お気に入りの“リバーフロント満喫住戸”を見つけてくださいね!


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